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テナントでサロン開業・1/2以上初期費用を抑える方法!

2022.11.16 update

テナント物件でのサロン開業をしようとした時に、最大のデメリットは”テナントサロンは【初期投資が掛かる。】ではないでしょうか。サロンを開業するならテナントor自宅サロン?

テナントでのサロン開業はなぜ初期投資が高くなるのか?

最大の理由は、大体のテナント物件が元々は何の仕切りもない大空間だからです。仕切りが無いから用途に合わせて自由にレイアウトができる、こだわりの内装にも変えられる・・・これらは大きな魅力である一方、その実現にコストが掛かるのは至極当然なことですよね。

サロンや治療院の場合は、

  • 待合スペース
  • 施術スペース
  • スタッフスペース

などの3つの空間に分けたいと考えられるオーナーさんが多いです。

どうやって間仕切るの?

では実際にどうやって?と方法論となると・・・選択肢は2つ。

工務店に依頼
 間仕切り壁造作も含めた内装工事を依頼する。

市販の間仕切りグッズで対応する。
 パーテションや間仕切り家具・突っ張りカーテンなどを市販のものを使用して、セルフで対応する。


なんとも両極端な選択ですよね。コストを取るか?空間としての仕上がり・完成度を取るか?これ以外に選択肢は無いのでしょうか?

コストはそこまで掛からず。でも空間としては、店舗(サロン・治療院)空間としてそれなりの格は保てるような方法は無いのでしょうか?

第3の間仕切り方法とは?

いえいえ!実は3番目の選択肢はありますよ!
DIYで間仕切り壁を建てて、空間を間仕切りする。

いやいやいや!そんなDIYなんてしたこと無いし!しかも、壁を建てるDIYなんてどれだけ大掛かりなの!!どうするかなんて見当もつかないわ!!!この選択肢は無し!!!ってなりますよね。

では、今まで通算50件近くのサロンや治療院様の店舗空間に、DIYで間仕切り壁を建ててきた経験のあるココティエの難波がアナタのDIYをお手伝いをします!となったらどうでしょう?

ココティエと一緒にDIYするメリット

  1. 『DIY』はあくまでもサービスの一つであり、手段の一つ。一番の売りは【インテリアのプロとして、センスのあるサロン空間をつくりあげること】との自負がある。
  2. まず最初に全体のインテリアプラン提案~納得のいくまでブラシュアップしてくれる。
  3. 必要なサイズを間違いなく測ってくれる。
  4. DIYの図面を一から考えてくれる。
  5. DIYの手順も考えてくれる。
  6. 材料を全部用意してくれる。
  7. 道具も全て揃えて貸してくれる。
  8. DIYのやり方を教えてくれる。
  9. 現状復帰も考えてくれる。
  10. かなり良心的な価格で安心。
  11. DIY超初心者の人でも、一緒に楽しく作業ができる。
  12. 完成した時の達成感がハンパない。
  13. 工期が意外と短く済む。
  14. 安全も真剣に考えている。
  15. 確かに手作りだけど、決して『手作り感の温もり』などヌルイ言い訳に逃げたくはないと考えている。

DIY実例(DIY壁で間仕切りしたテナントサロン様)

岡山市・小顔矯正サロン様

神戸市・ダイエットサロン様

千葉・柏市・アロマリンパサロン様

DIYで間仕切り壁を建てるフロー

床と天井で突っ張る柱を立てる。~その柱に合板を貼り合わて壁を作る。~壁紙を貼り壁を仕上げる。


いかがでしょう?ココティエのサポートがあれば、テナント物件でも自分たちの手でサロン空間を自分たちの手で作れる可能性があるのでは?と思えてきたのではないでしょうか?

つまりそれはテナント物件でサロンを開業する場合の大きなネックポイント【初期費用が掛かる】を解決する手段となるのです。


クライアント様の中には

内装に掛かるコストがかなり抑えられたので、その分宣伝にコストを掛けることができサロン営業が早い段階で軌道に乗ることができた!!

とお喜びのサロン様もおられます。

もちろん、内装工事はDIYではなくプロの施工会社にお任せしたい!というお考えのサロンオーナー様を否定している訳ではありません。むしろ予算があるのなら、やはりプロの施工会社に依頼する方が間違いないとさえ考えています。


でも予算を掛けた分だけ、いや掛けた以上の仕上がりの空間にしようよ!もちろん無駄な工事はカット!確実に費用対効果の高いサロン空間にしていかないとね!!とは思っています。
そして施工は業者の案件でも、ココティエが必ずやお役に立てる自信はあります(*´艸`*)


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